Modificarea programului prima casa

Guvernul a decis modificarea programului “Prima casa”

In sedinta de Guvern din 17 februarie 2010, s-a adoptat o hotarare ce restructureaza si extinde Programul Prima Casa; prin aceasta se incearca stimularea constructiei de noi locuinte.

Potrivit unui comunicat al Guvernului Romaniei, ”ministrul Finantelor Publice, Sebastian Vladescu, a precizat ca pentru acest an plafonul garantiilor guvernamentale alocat acestui Program este de 700 de milioane de euro.

Premierul a mentionat ca se va aplica, in continuare, mecanismul garantiilor guvernamentale pentru sprijinirea persoanelor care doresc sa achizitioneze prin Programul „Prima casa” o locuinta deja finalizata sau o locuinta aflata in stadiul de constructie „la rosu”. In aceste cazuri, plafonul individual de garantare este echivalentul in lei al sumei de 60.000 euro, a mentionat primul-ministru.
Premierul a punctat din nou avantajele acestui Program guvernamental pentru beneficiari. “Cei care astazi platesc 200 – 300 de euro chirie, cu acesti bani pot sa-si plateasca rata la casa, la o banca si sa aiba o locuinta in proprietate. Mai mult decat atat, avansul minim pe care il cerem este de 5% si nu cum este in jur de 25 – 30%, in cazul creditelor ipotecare, fara a mai fi nevoie de garantii suplimentare, pentru ca statul sa instituie o garantie care are o valoare de 60.000 de euro, 70.000 de euro sau 75.000 de euro”, a afirmat primul-ministru Emil Boc.

Intregul articol pe Juridice.ro

Categorii:juridice Etichete:

Ce este medierea?

In rezumat, putem spune ca medierea este o procedura:

– extrajudiciara,
– de solutionare a conflictelor,
– amiabila (energiile negative sunt indreptate spre gasirea solutiilor reciproc avantajoase),
– confidentiala (se poate renunta la confidentialitate doar prin acordul unanim al partilor din contractul de mediere – mediator, pe de o parte si parti pe de alta parte),
– la care partile apeleaza in mod voluntar si care se deruleaza intr-u climat de incredere fata de mediator,
– prin care partile stabilesc solutia reciproc avantajoasa, potrivit propriei lor vointe,
– prin care mediatorul ghideaza partile in gasirea solutiilor si le ajuta in comunicarea dintre ele,dupa o procedura de el stabilita,
– in care mediatorul este si ramane impartial si neutru pe parcursul intregii proceduri (nimic nu opreste partile sa renunte la serviile mediatorului care incalca aceste principii de neutralitate sau impartialitate), alegand un alt mediator,
– ce se deruleaza intr-un timp relativ scurt, in functie de complexitatea cauzei, natura litigiului si vointa partilor,
– mai putin costisitoare, in raport de calea judiciara,
– prin care se pot restabili bunele relatii existente intre parti, inainte de declansarea conflictului, fapt deloc de neglijat.
Pentru o prezentare mai detaliata, va recomand sa lecturati articolul: Ce este medierea?
Sursa: Mediere si mediatori
Autor: Fanuta Lisman

Avand in vedere cele de mai sus, ne-am bucura daca ne-ati impartasi impresiile dumneavoastra privind medierea.
Dac este prima data cand vedeti altfel medierea decat pana acum, va invitam sa ne spuneti daca vi se pare o procedura pe care sa o recomandati cunostintelor dumneavoastra.
De asemenea, va invitam la dezbatere pe

Forum – Mediere si mediatori.

Inexistenta sanctiunilor pentru lipsa certificatului de performanta energetica

Consecinte legale ale neprezentarii certificatului de performanta energetica a cladirilor la incheierea contractelor de vanzare-cumparare imobiliara ori de inchiriere. Inexistenta sanctiunilor

Legea nu conditioneaza incheierea valabila a contractelor de vanzare-cumparare imobiliara ori a celor de inchiriere de existenta sau predarea certificatului de performanta energetica. De asemenea, nu exista nicio sanctiune expresa aplicabila in cazul perfectarii unor astfel de tranzactii in absenta existentei sau predarii certificatului de performanta energetica.

Detalii, pe Juridice.ro

Categorii:juridice Etichete:

Sedinta condusa de presedintele UNBR/Luari de cuvant, comentarii interesante!

Sedinta extraordinara a Consiliului UNBR

Sedinta condusa de presedintele UNBR, av. dr. Gheorghe Florea, care a pus in discutie materialul de lucru pregatit. Informeaza ca av. dr. Teodor Moldovan, decanul Baroului Brasov, a cerut discutarea cresterii taxelor de intrare in profesie si a altor taxe. Nefiind pe ordinea de zi un punct de discutii diverse nu s-a dezbatut. Nimeni nu a sustinut ideea de a se discuta acum despre cresterea taxelor.

Dintre avocatii inscrisi la cuvant:

av. Arin Stanescu, Baroul Bucuresti
Din minuta CC rezulta ca intreaga ordonanta de urgenta este neconstitutionala, deci inclusiv textele abrogatoare. Considera ca fiind abrogat insusi textul abrogator vor fi avute in vedere textele anterioare. Dar, pana la data publicarii in Monitorul Oficial a deciziei Curtii Constitutionale, examenul este legal tinut. Singura sansa de rezolvare a situatiei este promovarea unui proiect de lege in procedura de urgenta. Daca se doreste, acest proiect de lege poate fi trecut prin cele doua camere in timp util.

av. Aurel Despa, consilier Baroul Dambovita
Vazand ca din noiembrie 2008 ordonanta nu se transforma in lege, era previzibila o asemenea situatie. Problema cea mai mare nu este insa in exterior, ci in interior. In interiorul profesiei. Trebuie ca reprezentantii profesiei sa aiba o pozitie comuna. O buna parte dintre judecatorii Curtii Constitutionale sunt avocati (6 – nota Juridice.ro). Art. 252 din Statut trebuie sa prevada ca este abatere disciplinara grava fapta celor care, suspendati din porfesie sau incompatibili, lezeaza grav interesele profesiei. Depune si o propunere de text de modificare.

av. prof. univ. dr. Ion Turculeanu, decan Baroul Dolj
Apreciaza ca trebuie ca avocatii sa aiba o pozitie comuna. Crede ca ar trebui sa ne aliniam in ce priveste intrarea in profesie la experienta tarilor europene. Trebuie facuta o lege care sa protejeze interesele avocatilor. Nu trebuie atacata decizia Curtii Constitutionale. Poate asa au crezut ei ca este legal. Avocatii nu-si fac viata dupa cum intra sau nu in avocatura judecatorii. Trebuie facuta o lege stabila. Nu s-a intrat de 3 ori in avocatura in acelasi fel consecutiv. De doua ori da, dar de trei ori nu. Deci, trebuie construita o reglementare solida.

av. Constantin Ioanovici, consilier Baroul Botosani
Subliniaza ca la situatii exceptionale se cer masuri exceptionale. Sustine ideea ca examenele sa fie suspendate. Propune unificarea profesiilor juridice in cadrul profesiei de avocat, prin primirea consilierilor juridici si a altora. Dar in acest fel va fi o singura lege pentru intrarea in profesia de avocat. Va exista o singura sita a profesionalismului liberal. Crede ca la inceput va fi mai dificil, dar pe de alta parte, vor plati taxe si cotizatii. Consilierii juridici vor lucra tot unde lucreaza acum, magistratii vor lucra tot unde lucreaza acum. [… aduce argumente in sprijinul ideii unificarii profesiilor juridice in cadrul profesiei de avocat …].

av. Ionel Hasotti, vicepresedinte UNBR
Considera ca procedurile de examen trebuie sa continue conform procedurilor adoptate. In ce priveste problema juridica, apreciaza ca solutiile trebuie intemeiate doar pe argumente de jure. Considera, la fel, ca textele modificate revin la vechea forma. Subliniaza ca primirea in profesia de avocat este una dintre functiile esentiale al UNBR. Apreciaza ca decizia Curtea Constitutionala se inscrie intr-o filosofie a dereglementarii profesiei de avocat, de considerare a avocaturii ca fiind un serviciu pentru consumator, nu ca un serviciu de importanta publica, observata la nivel european. Se refera la problema pregatirii profesionale a avocatilor: decizia Curtii Constitutionale este foarte grava, pentru ca afecteaza pregatirea profesionala a avocatilor. Decizia Curtii Constitutionale tinde la subminarea eforturilor UNBR de compatibilizare a profesiei de avocat cu profesia de magistrat. Este de acord cu propunerile de formulare a unui protest public.

Recomand a se citi si comentariile extrem de interesante pe marginea acestu subiect, aici: Sedinta extraordinara a Consiliului UNBR

Campanie online: (EU) SUSTIN MEDIEREA.

Campanie lansată de Mediere şi mediatori,

campanie căreia ne alăturăm.

Autor: Fănuţa Lişman

Bine ati venit!

Vă mulţumim că ne urmăriţi!

Mesajul următor este pentru toţi cei ce mai cred în

– renaşterea solidarităţii între persoane în societatea românească,

– pentru toti cei ce mai cred în dialog,

– pentru toti cei ce cred într-o Românie mai frumoasă,  cu oameni mai veseli şi  mai atenţi la nevoile altora!- Pentru toti cei ce cred că medierea poate aduce o îmbunătăţire a atmosferei publice din societatea românească!

Vă invităm să fiţi solidari cu noi!

Asa cum aratam intr-un articol precedent, semne bune anul are.  In sprijinul afirmatiilor mele privind viitorul medierii in Romania (si al societatii romanesti in ansamblul ei) aduc si  actiunea ce tocmai a fost declansata si de UNJR – Judecatorii sustin medierea (mai puteti vedea aici si aici).

Avantajele medierii sunt multiple.

Ele vizeaza nu doar pe cel ce apeleaza efectiv la mediere ci vizeaza societate romaneasca in ansamblul ei.

Am enumerat cateva dintre aceste avantaje aici >>> . Unele imediate, altele se vor vedea pe termen lung.

In masura in care veti considera ca aceste informatii pot fi utile si altora, in masura in care credeti in schimbare:

Vă invităm să contribuiţi la promovarea medierii şi în România!

Aveti intreaga libertate de alegere a modului in care doriti sa sustineti medierea.

Noi ne permitem numai sa va dam cateva sugestii.

  • Una dintre posibilitati:

Alegeti un site/blog ce aduce in discutie teme privind medierea si care astfel promoveaza aceasta institutie atat de necesara societatii romanesti (justitiei si justitiabilor ei).
Desigur, sta in puterea dumneavoastra sa promovati mai mult de un site/blog.

Prin aceasta promovare nu urmarim sa aducem trafic pe aceste sit-uri/bloguri ci urmarim efectiv ca tot mai multe persoane sa cunoasca aceasta institutie ce are menirea de a pastra bunele relatii intre oameni, pe langa faptul ca solutioneaza conflictele intr-un mod avantajos pentru toti cei implicati, cu costuri minime.

Pentru început, suntem bucuroşi dacă ne puteţi trece la blogroll (legaturi) cu o mică descriere sau pur si simplu, cu un mesaj de genul: (Eu) Sustin medierea.
Ne puteţi trece la categoria forumuri/situri/bloguri preferate sau macar interesante. Alegerea va apartine.
Pentru cei ce doresc, pot prelua o imagine si pot face o legatura către forum de la imaginea ce v-o putem oferi noi.
In aceasta situatie, va vom mentiona atat pe Forum, in pagina special dedicata sustinatorilor, cat si pe blogul Mediere si mediatori, atât în această pagină cât şi la blogroll.

  • O altă posibilitate:

Promovaţi Forum-Mediere şi mediatori!

(http://mediere.forumvalue.com/forum.htm)

Textul HTML ptr. imagine:

<a href=”http://mediere.forumvalue.com/forum.htm”><img title=”banner forum 5″ src=”http://medierea.files.wordpress.com/2010/01/banner-forum-5.jpg&#8221; alt=”” width=”195″ height=”47″ /></a>

Dati posibilitate si altora sa cunoasca avantajele medierii pentru a lua decizii in cunostinta de cauza.

Am ales sa promovam Forum – Mediere si mediatori intrucat acesta da posibilitatea celor interesati sa se inscrie si sa adreseze intrebari privitoare la mediere sau chiar privitoare la anumite spete in care sunt implicati sau despre care au cunostinta.

Pe forum activeaza nu doar mediatori ci si juristi sau chiar juristi mediatori ce vor putea raspunde intrebarilor ce vor fi supuse atentiei.

De asemenea, cei ce sunt mai putin curajosi si care nu adreseaza direct intrebarile, vor gasi pe forum multe informatii despre care avem increderea ca le vor fi utile.

De asemenea, forumul se adreseaza inclusiv profesiilor juridice care pot avea tangenta cu procedura de mediere, fie ca reprezentanti ai clientilor lor, fie ca negociatori ai acestora.

Avand in vedere faptul ca magistratii au un rol important in promovarea medierii (avand datoria sa indrume justitiabilul la mediere, au chiar indatorirea de a starui in acest sens, dupa cum aratam aici >>>) ii asteptam si pe acestia.

Iată şi o imagine:

Textul HTML ptr. imagine:

<a href=”http://mediere.forumvalue.com/forum.htm”><img title=”sigla forum tot” src=”http://medierea.files.wordpress.com/2010/01/sigla-forum-tot.jpg&#8221; alt=”” width=”223″ height=”101″ /></a>

Un alt banner de promovare, de dimensiune diferită, în functie de pozitia în blog ce o veti alege pentru a promova forumul.

textul html ptr. imagine

<a href=”http://mediere.forumvalue.com/forum.htm”><img title=”banner 3″ src=”http://medierea.files.wordpress.com/2010/01/banner-31.jpg&#8221; alt=”” width=”314″ height=”38″ /></a>

Vizualizaţi forumul aici:

http://mediere.forumvalue.com/forum.htm

Procedura de inserare a imaginii (banner-ului) intr-un wiget, pentru cei mai putin familiarizati cu aspectele tehnice:

Selectati textul HTML, dati copy si apoi, in wigetul ales (care trebuie sa fie si ptr. text HTML), dati paste si salvati.

…….

Dacă dumneavoastra ne veti promova cu o imagine, ne puteti trimite un banner, o imagine cu care să vă promovam şi noi. Si, ca sa nu fim intelesi gresit si sa credeti ca suntem lipsiti de modestie, desi probabil ca nu veti avea mare nevoie de promovarea noastra, noi fiind abia la inceput de drum (blogul/sit-ul dvoastra situandu-se probabil in topuri cu notorietate, pe pozitii importante) acesta este modul nostru de a va multumi pentru sustinere. Daca aveti si alte sugestii, suntem deschisi dialogului.

Imaginea (banner-ul) ce ne-o veti furniza, asa cum probabil va si asteptati, trebuie sa indeplineasca anumite conditii: sa fie in format jpeg, jpg, să nu fie imagini ofensatoare, să nu incite la violenta sau alte tipuri de comportament ce poate încălca normele de morală. Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta pe fanutalisman@yahoo.com.

Daca ne-ati trecut deja la blogroll, este suficient să ne lasati un mesaj şi link-ul către blogul dumneavoastră şi vom răspunde în cel mai scurt timp posibil.

ALEGAND SA PROMOVATI MEDIEREA,

ALEGETI SA PROMOVATI DIALOGUL,

ALEGETI SA CONTRIBUITI

LA

REFORMAREA SOCIETATII ROMANESTI.

Mulţumim tuturor pentru sustinere.

Puteti vizualiza articolul aici: Campanie online: (EU) SUSTIN MEDIEREA.

UNBR. Sedinta extraordinara a organelor de conducere colectiva

UNBR. Sedinta extraordinara a organelor de conducere colectiva

11 Februarie 2010 – Juridice.ro

In urma deciziei Curtii Constitutionale cu privire la ultimele modificari ale legii avocaturii, vineri, 12 februarie 2010 se va reuni in sedinta extraordinara Comisia Permanenta a UNBR. Sambata, 13 februarie 2010, se va reuni in sedinta extraordinara si Consiliul UNBR.

Pe ordinea de zi se afla un singur punct: “Implicatiile Deciziei nr. 109/09 februarie 2010 a Curtii Constitutionale a Romaniei (nepublicata la data convocarii) privind declararea neconstitutionalitatii O.U.G. nr. 159/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr.51/1995 privind organizarea si exercitarea profesiei de avocat asupra organizarii si desfasurarii examenului de primire in profesie (exclusiv pentru dobandirea calitatii de avocat stagiar) in zilele de miercuri 24 si joi 25 februarie 2010, a examenului de primire in profesie a persoanelor care au absolvit examenul de definitivat in alte profesii juridice in perioada 24 – 28 februarie 2010 si a examenului pentru dobandirea titlului profesional de avocat definitiv in perioada 17-21 februarie 2010.”

Categorii:juridice Etichete:

Prima mediere la Judecatoria Oradea

11/02/2010
Prima mediere la Judecatoria Oradea
In data de 09.02.2010 in sediul Palatului de Justitie din Oradea a fost afisat Tabloul mediatorilor din jud. Bihor, intr-un loc disponibil intre locatia arhivei si cea a salilor de judecata. Acest tablou contine numele si datele de contact ale celor 27 de mediatori autorizati, activi, pana in prezent, in judetul nostru.
In judetul Bihor ieri, 10.02.2010, s-a realizat prima mediere incuviintata de Judecatoria Oradea. Cazul priveste doi soti care au divortat si din a caror casnicie a rezultat un copil. Actiunea lor a fost inregistrata pe rolul instantei in data de 16 sept 2009. In cursul unei singure sesiuni de mediere ce a avut loc in cursul lunii ianuarie 2010 si la care au participat ambii soti, mediatorul care face parte din Asociatia Mediatorilor din Bihor a convins partile sa ajunga la o intelegere si sa semneze un acord de mediere in cadrul caruia cele doua parti s-au inteles cu privire la culpa comuna in desfacerea casatoriei, numele pe care sa il pooarte ulterior divortului, incredintarea copilului in varsta de 7 ani catre unui dintre parinti cu stabilirea unei pensii de intretinere in sarcina celuilat parinte pentru care s-a convenit si asupra unui program de vizitare. Cei doi soti s-au prezentat personal in fata judecatorului, in camera de consiliu, pentru confirmarea consimtamantului dat la incheierea acordului, aducand acest acord semnat de ambii si redactat de mediator, insotit de actele de stare civila. Cazul a fost solutionat printr-o hotarare pronuntata in aceeasi zi, judecatorul incuviintand acordul de mediere deoarece fusesera respectate toate conditiile legale. Intrucat reclamantul a cerut, s-a dispus restituirea taxei de timbru de 39 lei achitata la introducerea actiunii.
In acest fel s-a solutionat un litigiu care in mod obisnuit ar fi durat minim un an si care ar fi implicat cel putin trei termene de judecata in cursul carora ar fi trebuit sa se administreze probele cu inscrisuri si cu martori. Astfel, ambele parti au fost multumite de hotararea instantei care s-a pronuntat in aceeasi zi in care s-a prezentat acordul de mediere spre incuviintare, s-a evitat ascultarea unor martori cu privire la aspecte intime ale casniciei si s-a incredintat copilul minor acelui parinte care va putea sa-i asigure, cu acceptul celuilalt parinte, cele mai bune conditii de crestere si educare.
PS. La Judecatoria Braila s-a incheiat ieri un protocol de colaborare cu Centrul de Mediere Braila. In aceste zile se va incheia un protocol si in jud.Vrancea.

CRISTI DANILEŢ – judecător11/02/2010Prima mediere la Judecatoria OradeaÎnscris în: ADR — Cristi @ 2:28 AM
In data de 09.02.2010 in sediul Palatului de Justitie din Oradea a fost afisat Tabloul mediatorilor din jud. Bihor, intr-un loc disponibil intre locatia arhivei si cea a salilor de judecata. Acest tablou contine numele si datele de contact ale celor 27 de mediatori autorizati, activi, pana in prezent, in judetul nostru.
In judetul Bihor ieri, 10.02.2010, s-a realizat prima mediere incuviintata de Judecatoria Oradea. Cazul priveste doi soti care au divortat si din a caror casnicie a rezultat un copil. Actiunea lor a fost inregistrata pe rolul instantei in data de 16 sept 2009. In cursul unei singure sesiuni de mediere ce a avut loc in cursul lunii ianuarie 2010 si la care au participat ambii soti, mediatorul care face parte din Asociatia Mediatorilor din Bihor a convins partile sa ajunga la o intelegere si sa semneze un acord de mediere in cadrul caruia cele doua parti s-au inteles cu privire la culpa comuna in desfacerea casatoriei, numele pe care sa il pooarte ulterior divortului, incredintarea copilului in varsta de 7 ani catre unui dintre parinti cu stabilirea unei pensii de intretinere in sarcina celuilat parinte pentru care s-a convenit si asupra unui program de vizitare. Cei doi soti s-au prezentat personal in fata judecatorului, in camera de consiliu, pentru confirmarea consimtamantului dat la incheierea acordului, aducand acest acord semnat de ambii si redactat de mediator, insotit de actele de stare civila. Cazul a fost solutionat printr-o hotarare pronuntata in aceeasi zi, judecatorul incuviintand acordul de mediere deoarece fusesera respectate toate conditiile legale. Intrucat reclamantul a cerut, s-a dispus restituirea taxei de timbru de 39 lei achitata la introducerea actiunii.
In acest fel s-a solutionat un litigiu care in mod obisnuit ar fi durat minim un an si care ar fi implicat cel putin trei termene de judecata in cursul carora ar fi trebuit sa se administreze probele cu inscrisuri si cu martori. Astfel, ambele parti au fost multumite de hotararea instantei care s-a pronuntat in aceeasi zi in care s-a prezentat acordul de mediere spre incuviintare, s-a evitat ascultarea unor martori cu privire la aspecte intime ale casniciei si s-a incredintat copilul minor acelui parinte care va putea sa-i asigure, cu acceptul celuilalt parinte, cele mai bune conditii de crestere si educare.

PS. La Judecatoria Braila s-a incheiat ieri un protocol de colaborare cu Centrul de Mediere Braila. In aceste zile se va incheia un protocol si in jud.Vrancea.

Articolul poate fi vizionat aici: CRISTI DANILEŢ – judecător

Modificarile legii avocaturii au fost declarate neconstitutionale

Modificarile legii avocaturii au fost declarate neconstitutionale

10 Februarie 2010 – Juridice.ro

Prin decizia nr. 109 de ieri, 9 februarie 2010, pronuntata in dosarul nr. 3324D/2009, Curtea Constitutionala a admis exceptia de neconstitutionalitate a OUG nr. 159/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat.

Exceptia a fost ridicata in dosarul 166/33/2009 al Curtii de Apel Constanta, Sectia comerciala, maritima si fluviala, contencios administrativ si fiscal, care la data de 16 martie 2009 a hotarat sesizarea Curtii Constitutionale.

Minuta: “Cu majoritate de voturi admite exceptia. Defintiva si general obligatorie.”

Autorul exceptiei, dr. George Dan Gogu, consilier juridic, a declarat pentru Juridice.ro: “In esenta, am contestat interzicerea admiterii in profesie cu scutire de examen pentru doctorii in drept si profesionistii cu 10 ani vechime. Prin cererea promovata am solicitatat constatarea neconstitutionalitatii prevederilor art. I. punctele 1-29, art. II, art. IIIa, art. IV; art. V din OUG nr. 159/2008. Deci nu si a capitolului V din ordonanta, cel referitor la Asistenta Judiciara, care, in opinia mea, este singurul domeniu pentru care Guvernul a justificat urgenta in nota de fundamentare.”

Vizualizati articolul, si comentariile ce se vor naste pe seama acestui articol, pe Juridice.ro.

Categorii:juridice